Tách thửa là phân chia thửa đất lớn của người đứng tên trên sổ hồng/sổ đỏ ra thành hai hoặc nhiều thửa đất nhỏ hơn cho nhiều mục đích như: xây dựng, mua bán, tặng cho, tách đất riêng biệt cho các đồng sở hữu hoặc tách cho những người có quyền sử dụng đất theo quyết định của bản án,... Việc tách thửa theo bản án phức tạp hơn những trường hợp chủ sử dụng chủ động tách bởi việc tách phát sinh từ tranh chấp và tách thửa là một phần của việc thi hành án.
Về pháp lý, tách thửa là đăng ký quyền sử dụng đất cho các thửa đất mới được tách. Kết quả của thủ tục tách thửa là các sổ hồng mới tương ứng từng thửa. Vậy, việc tách thửa đất theo bản án được thực hiện như thế nào? Thời gian và thủ tục ra sao? Văn phòng luật sư Tô Đình Huy chuyên tư vấn tách thửa đất, hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ tách thửa đất, đại diện thực hiện thủ tục tách thửa đất tại cơ quan có thẩm quyền Dịch vụ tư vấn tách thửa đất tại Văn phòng luật sư Tô Đình Huy gồm:
Tư vấn quy định pháp lý về thủ tục thi hành án liên quan đến nội dung tách thửa
Tư vấn về cơ quan có thẩm quyền, trình tự, thủ tục, hồ sơ và thời gian thực hiện;
Tư vấn về các chi phí phát sinh trong quá trình thi hành án.
Tư vấn hành lang pháp lý liên quan đến tách thửa đất
Tư vấn quyền và nghĩa vụ của người có quyền sử dụng mảnh đất tách thửa, mảnh đất được tách thửa;
Tư vấn phương án giải quyết tranh chấp, mâu thuẫn phát sinh (nếu có) trong quá trình tách thửa đất;
Tư vấn hồ sơ, giấy tờ, trình tự thủ tục thực hiện tách thửa đất.
Đại diện khách hàng thực hiện các công việc liên quan đến tách thửa đất
Hướng dẫn khách hàng cung cấp các giấy tờ cho hồ sơ tách thửa đất;
Chuẩn bị các biểu mẫu cho thủ tục tách thửa đất;
Hướng dẫn hoặc đại diện trích lục, trích sao các văn bản giấy tờ chưa có hoặc bị thất lạc;
Đại diện khách hàng nộp hồ sơ tách thửa đất vào Văn phòng Đăng ký đất đai;
Thay mặt khách hàng hoàn thành việc kê khai, nộp lệ phí, phí liên quan đến tách thửa đất;
Nhận giấy chứng nận quyền sử dụng đất mới, kiểm tra thông tin để đính chính các sai sót;
Giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng.
Dịch vụ hỗ trợ sau khi tách thửa
Sau khi thanh lý hợp đồng dịch vụ, Văn phòng luật sư Tô Đình Huy tiếp tục hỗ trợ khách hàng một số dịch vụ ưu đãi như:
Giảm 10% phí dịch vụ lần tiếp theo;
Giải đáp các tình huống pháp lý phát sinh trực tiếp miễn phí hoặc qua điện thoại 24/24;
Cung cấp văn bản pháp luật có liên quan theo yêu cầu.
Chúng tôi tư vấn và nhận hồ sơ tại nhà đối với khách hàng sử dụng dịch vụ các quận nội thành TP.HCM. Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp, hoặc hẹn luật sư 097 88 456 17 (Ls Huy) 0909160684 (Ls Phụng).
Dịch vụ nhà đất
Tách thửa - hợp thửa
Copyright © Văn Phòng Luật Sư Tô Đình Huy. All rights reserved.