Dịch vụ nhà đất
Tách thửa - hợp thửa
Thời gian qua, những quy định pháp luật bất cập khiến không ít người dân bị ảnh hưởng quyền lợi khi không thể thực hiện được thủ tục tách thửa trong khu quy hoạch dân cư xây dựng mới. Nhằm tháo gỡ vướng mắc của người dân, mới đây UBND Tp.HCM đã có những hướng dẫn để giải quyết tình trạng trên. Theo đó, đối với những quy hoạch không khả thi, phải đề xuất điều chỉnh quy hoạch, xóa quy hoạch để trả lại quyền và lợi ích hợp pháp cho người dân.
Tách thửa là tách các quyền sử dụng đối môt thửa đất thành hai hoặc nhiều thửa đất khác nhau. Hay, tách thửa là đăng ký quyền sử dụng đất mới tương ứng với các thửa đất mới được tách ra từ một thửa đất lớn ban đầu. Kết quả của thủ tục tách thửa là quyền sử dụng đất mới tương ứng với các thửa đất "mới" được tách từ thửa đất ban đầu.
Hợp thửa là gộp các quyền sử dụng đối với các thửa đất liền kề của một chủ sử hữu lại thành một quyền sử dụng đất chung cho các thửa đất. Hay, hợp thửa là đăng ký một quyền sử dụng đất mới tương ứng với thửa đất mới được tạo thành từ các thửa đất liền kề cùng chủ ban đầu. Kết quả của thủ tục hợp thửa là môt quyền sử dụng đất mới tương ứng với thửa đất "mới" được hợp thành từ các thửa đất liền kề ban đầu.
Tách thửa là phân chia thửa đất lớn của người đứng tên trên sổ hồng/sổ đỏ ra thành hai hoặc nhiều thửa đất nhỏ hơn cho nhiều mục đích như: xây dựng, mua bán, tặng cho, tách đất riêng biệt cho các đồng sở hữu hoặc tách cho những người có quyền sử dụng đất theo quyết định của bản án,... Việc tách thửa theo bản án phức tạp hơn những trường hợp chủ sử dụng chủ động tách bởi việc tách phát sinh từ tranh chấp và tách thửa là một phần của việc thi hành án.
Trung tâm thông tin dịch vụ pháp lý nhà và đất trực thuộc Văn phòng luật sư Tô Đình Huy chuyên tư vấn và nhận đại diện thực hiện thủ tục tách thửa đất và chuyển mục đích sử dụng đất ở tại cơ quan có thẩm quyền các quận tại Tp. Hồ Chí Minh an toàn, đặc biệt tư vấn cho khách hàng chuẩn bị các hồ sơ giấy tờ liên quan đến nhà đất và nhân thân của khách hàng, soạn thảo tất cả các giấy tờ cần thiết cho khách hàng, đại diện cho khách hàng nộp và nhập hồ sơ xin xin tách thửa và chuyển mục đích, hồ sơ khai thuế sao cho mức thuế khách hàng phải chịu là thấp nhất.
Bạn được tặng cho quyền sử dụng đất một mảnh đất hoặc một phần mảnh đất. Bạn muốn hợp thửa với thửa đất đang có hay muốn tách thửa phần được tặng cho để hợp thửa với mảnh đất khác. Bạn đang phân vân việc đó có thực hiện được không, thủ tục như thế nào? Văn phòng luật sư Tô Đình Huy với đội ngũ luật sư, chuyên viên pháp lý có kiến thức chuyên sâu và kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực đất đai cung cấp đến khách hàng dịch vụ tư vấn hợp thửa khi tặng cho hiệu quả và uy tín.
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy nhận thực hiện dịch vụ tách thửa khi chuyển nhượng nhanh, an toàn, đặc biệt tư vấn cho khách hàng chuẩn bị các hồ sơ giấy tờ liên quan đến nhà đất và nhân thân của khách hàng, soạn thảo tất cả các giấy tờ cần thiết cho khách hàng, đại diện cho khách hàng nộp và nhập hồ sơ xin cấp sổ hồng, hồ sơ khai thuế sao cho mức thuế khách hàng phải chịu là thấp nhất.
Tách sổ đỏ là việc sang tên một phần Quyền sử dụng đất cho người khác, kết quả của nó là việc hình thành nhiều thửa đất đứng tên hai hay nhiều chủ sở hữu khác nhau.Văn phòng luật sư Tô Đình Huy chuyên tư vấn và đại diện khách hàng thực hiện dịch vụ tách thửa - tách sổ đỏ - tách sổ hồng.
Trong một số trường hợp, Nhà Nước thu hồi một phần thửa đất, làm cho diện tích thửa đất bị chia cắt, không nằm chung thửa. Thực hiện thủ tục tách thửa trong trường hợp này là cần thiết để đảm bảo hồ sơ pháp lý phù hợp hiện trạng, có thể tiến hành xây dựng hoặc giao dịch. Văn phòng luật sư Tô Đình Huy chuyên tư vấn tách thửa đất, hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ tách thửa đất, đại diện thực hiện thủ tục tách thửa đất tại cơ quan có thẩm quyền.
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy chuyên tư vấn tách thửa đất, hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ tách thửa đất, đại diện thực hiện thủ tục tách thửa đất tại cơ quan có thẩm quyền. Tách thửa là tách các quyền sử dụng đối với các thửa đất liền kề của một chủ sử hữu ra thành hai hoặc nhiều quyền sử dụng đất riêng cho các thửa đất. Hay, tách thửa là đăng ký một quyền sử dụng đất mới tương ứng với thửa đất mới được tạo thành từ các thửa đất liền kề cùng chủ ban đầu. Kết quả của thủ tục tách thửa là hai hay nhiều quyền sử dụng đất mới tương ứng với thửa đất "mới" được tách ra từ một thửa đất ban đầu.
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy chuyên tư vấn hợp thửa đất, hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ hợp thửa đất, đại diện thực hiện thủ tục hợp thửa đất tại cơ quan có thẩm quyền. Hợp thửa là gộp các quyền sử dụng đối với các thửa đất liền kề của một chủ sử hữu lại thành một quyền sử dụng đất chung cho các thửa đất. Hay, hợp thửa là đăng ký một quyền sử dụng đất mới tương ứng với thửa đất mới được tạo thành từ các thửa đất liền kề cùng chủ ban đầu. Kết quả của thủ tục hợp thửa là môt quyền sử dụng đất mới tương ứng với thửa đất "mới" được hợp thành từ các thửa đất liền kề ban đầu.
Quý khách đang muốn mua hoặc bán một phần của căn nhà, thửa đất; quý khách đang thắc mắc các thủ tục, trình tự và điều kiện liên quan đến quá trình tách thửa.Văn phòng luật sư Tô Đình Huy với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn nhà đất, chúng tôi sẽ cung cấp cho quý khách dịch vụ tách thửa đất tiện ích, trọn gói và tiết kiệm nhất. Chúng tôi bảo đảm sự thuận tiện, tiết kiệm thời gian - chi phí, công sức, hiệu quả và an toàn cho quý khách hàng trong giao dịch.
Copyright © Văn Phòng Luật Sư Tô Đình Huy. All rights reserved.